Come vendere un appartamento se descrive i bambini minori
Vendere rapidamente l'appartamento in cui è registratobambini minori, non avrai successo. Il fatto è che i diritti dei bambini alla propria proprietà sono protetti dal codice civile e abitativo, così come dalle autorità di tutela, in modo da non scrivere semplicemente l'appartamento e venderlo. Per effettuare la vendita, innanzitutto dovrai fornire alle autorità competenti informazioni sul nuovo permesso di soggiorno del bambino e i dipendenti del servizio verificheranno le condizioni di vita del nuovo luogo di residenza. Secondo le regole, non dovrebbero essere peggiori dei precedenti.
In questo articolo vi dirà come vendere un appartamento,se descrive i bambini minori. In questo caso ci possono essere due opzioni, a seconda della forma di proprietà - privatizzata o comunale.
Vendita di un appartamento privatizzato
Per raccogliere e presentare i documenti necessari, è importante considerare se il bambino è proprietario di questo spazio di vita o possiede solo una parte di esso.
Per prescrivere un figlio, è necessario:
Autorizzazione scritta dell'autorità di tutela per tutte le transazioni immobiliari (incluso il regalo o lo scambio). Devi averlo a disposizione prima di stipulare un contratto di vendita.
Se il figlio possedesse parte del privatizzatoquando si acquista un nuovo appartamento, la sua quota dovrebbe essere uguale. A condizione che il bambino non abbia la propria parte sul nuovo spazio di vita, i genitori sono tenuti a imporre un importo pari al suo valore all'account personale del figlio in banca.
Autorizzazione scritta del rappresentante del servizio di tutela.
Certificato dell'ufficio passaporti circa le persone iscritte nell'appartamento.
Genitori o tutori, anche quando in divorzio,dovrebbero, insieme al figlio, venire presso le autorità di tutela e fornire un certo pacchetto di documenti per ottenere ulteriori autorizzazioni per la vendita. Dovrai fornire originali e copie: un certificato della scrivania del passaporto circa le persone iscritte nell'appartamento, un certificato di proprietà della proprietà, un passaporto tecnico dell'appartamento, documenti dei genitori e del figlio (passaporti e certificati di nascita).
Altri genitori e il bambino dovranno scrivere una domanda per la vendita del vecchio e l'acquisto di nuovi alloggi.
Dopo l'ottenimento di un permesso, l'appalto per la vendita di un appartamento con figlio minore è fatto nella Camera di registrazione. E solo dopo che puoi prescrivere un bambino.
Se il bambino non è il solo proprietarioimmobili che si desidera vendere, non è richiesta una licenza scritta per l'operazione. Dovrai solo dimostrare che il bambino è già registrato sul nuovo spazio di vita con uno dei genitori.
Come vendere un appartamento comunale
Molti credono che vendere un non privatizzatoL'alloggiamento, soprattutto se prescrive i bambini sotto i 18 anni, è impossibile. Ma non è così. Solo per l'operazione è necessario un pacchetto leggermente diverso di documenti. Inoltre, si registra immediatamente un figlio in un nuovo luogo di residenza con uno dei genitori. Punto importante: secondo la legge non è possibile ottenere un figlio fuori casa, dove ha avuto uno spazio di vita separato e si iscrive all'ostello. Devi dimostrare che il bambino sarà registrato almeno in condizioni simili.
Per scrivere un figlio fuori di un appartamento comunale in vista di venderlo, è necessario:
Prendere l'autorità di tutela di un certificato delle persone che risiedono in questa abitazione.
Nel reparto conto dell'ufficio passaporti ricevi un account personale.
Fornire un pacchetto di documenti alle autorità di tutela,per ottenere l'autorizzazione all'estrazione e all'ulteriore vendita dell'appartamento con minore. Quando una necessità di avere: un certificato rilasciato dal ufficio passaporti, il contratto di lavoro alla casa, il certificato di nascita (o passaporto) del bambino, i passaporti dei genitori, schede conto di dati personali del vecchio e nuove abitazioni e il certificato di titolo alla nuova proprietà. Quindi, dovrai scrivere una dichiarazione sulla scarica del bambino.
Assicuratevi di ricordare che se state andandocomprare un appartamento, controllare tutti i documenti e chiedere al venditore di fornire informazioni su bambini minori che possono essere registrati in esso. Questo ti aiuterà in futuro per evitare problemi con la legge o diventare vittima di truffatori.
