I principali problemi con la riqualificazione dell'appartamento: opzioni per la riqualificazione
La ri-pianificazione degli appartamenti negli ultimi anni ha acquisitogrande popolarità, e ogni proprietario di alloggi in questo settore si presenta con i propri modi e soluzioni, come aumentare l'area utile dei locali o il loro numero. A questo proposito, tutte le nuove varianti di riqualificazione degli appartamenti sono costantemente presenti su Internet. Tuttavia, non dare in anticipo l'euforia, leggendo alcuni articoli entusiasti o guardando un altro trasferimento sulla riparazione in TV. Il fatto è che la riqualificazione è un processo molto importante e responsabile che richiede molto impegno e risorse finanziarie da parte vostra. Cambiare il piano generale di un appartamento può essere associato a varie difficoltà e problemi, sia espliciti che inconsapevoli, a prima vista.
I problemi più comuni con la riqualificazione di un appartamento
Forse il problema più grande e più complesso, conche dovrai affrontare sulla strada per creare un nuovo piano per il tuo appartamento, è la burocrazia. Il fatto è che tutti i cambiamenti (ad esempio smontaggio, creazione di aperture aggiuntive, spostamenti, ecc.) Che influenzino le pareti (anche senza cuscinetti) devono essere eseguite solo dopo che il BTI è stato completamente coordinato. Naturalmente, puoi spostare le pareti e senza il permesso delle agenzie governative e probabilmente puoi anche vivere in un appartamento senza problemi. Tuttavia, se in futuro si desidera vendere una casa o donarla, non sarà possibile, e inoltre si può essere ammortizzati e richiedere di portare il layout interno nello stato originale.
A problemi impliciti associati alla ri-pianificazioneè possibile attribuire fattori che appaiono solo brevemente dopo l'introduzione dei cambiamenti. Così, ora molto popolari sono le opzioni per replanning un appartamento in uno studio in uno studio, quando la stanza è separata dalla cucina da un arco simbolico o semplicemente da un bancone. Tuttavia, nell'attuazione di una simile decisione, molti non neanche indovinano come tale appartamento sarà gestito. Il fatto è che quando si combinano la cucina con la stanza, è necessario installare una potente cappa, perché tutti gli odori si diffonderanno liberamente. Nello stesso caso, se ci sono piani per ospitare 2 o più persone in un appartamento, allora questa decisione può sembrare disastrosa nel corso del tempo, in quanto priva la vita almeno un'opportunità di essere soli. Pertanto, è meglio affidare alla creazione di un progetto di riqualificazione appartamento ad un architetto professionista con la relativa licenza.
Varianti di riqualificazione di un bilocale
Tuttavia, abbastanza per il triste, la riqualificazione è etratti positivi, altrimenti non sarebbe diventato così popolare. Queste opere possono espandere significativamente lo spazio e rendere l'appartamento più comodo per vivere. Ci sono tre opzioni principali per replanning di Krushchev a due camere: creare uno studio, cambiare il corridoio e aumentare il numero di stanze.
Per la prima variante abbiamo già parlato poco prima, luicomporta l'unificazione della cucina con una delle stanze e l'uso dello spazio libero risultante per ospitare una sala da pranzo o un soggiorno. La seconda opzione prevede modifiche al layout del corridoio. È molto popolare a causa del fatto che nei Hrushovi, di regola, corridoi molto piccoli e corridoi stretti, quindi si espandono a causa dello spostamento di una delle stanze. La terza opzione è famosa per le famiglie con bambini. La sua implementazione comporta la separazione di una delle stanze in due parti installando un nuovo muro. Tuttavia, va notato che questo è possibile solo in quei casi in entrambi i locali, dopo la riqualificazione sarà sulla finestra.
Varianti di riqualificazione di appartamenti trilocali
Di norma, tutte le varianti di ri-pianificazione di 3gli appartamenti delle camere non sono ridotti ad un aumento del numero totale di camere, ma, al contrario, alla loro unificazione. Il problema principale della vecchia disposizione degli appartamenti con tre camere da letto si trova nell'estrema vicinanza della cucina, del bagno e della disagevole posizione del corridoio. A questo proposito, con la riqualificazione di una delle piccole stanze si uniscono alla cucina, attraverso lo smontaggio parziale o completo del muro. È anche possibile aumentare l'area utile del bagno, a causa dello spostamento delle pareti che lo separano dalle altre stanze o smontando la parete divisoria tra il bagno e il bagno.
Autore: Vyacheslav Kinko
